一个月后2期正式亮相，多视角解读成都万象城
对商业的进步永葆好奇心
3961characters/15pics/ reading time ±7minsCopywriter: Lori
距离成都今年备受期待的项目——成都万象城2期开业，还有最后一个月。在此之前，我已陆陆续续从项目官方微信平台和部分媒体报道中，看到了一些2期的样子。
不过，随着Ta的轮廓逐渐清晰，我发现，站在不同的视角去观察，会产生不同的理解与期待——变化的不止是全新的2期，还有整个成都万象城，及其耕耘多年的商圈和区域。
鸟瞰新「万象」
[视角一]新2期-整装待发
12月6日，成都万象城2期就将正式开业，作为今年成都市场备受关注的项目，即将现身的2期商业是什么样子、有什么内容，也在业内人士和大众消费者之中，持续引发讨论。
所以，站在开业倒计时1个月的时间节点上，我也想把所了解到的几乎准备就绪的「新2期」分享给各位。
先看看「是什么样子」？
2期的商业面积有16.2万㎡，由三栋建筑构成，分别为B、C、D馆（原1期为A馆）。
三大馆看似相对独立的三个MALL，但借由「合院」的概念，四栋建筑之间通过连廊、广场等空间的衔接，呈现出十分和谐的围合之势，使得加入2期之后的成都万象城，成为一个更「大」且彼此连通的整体，也形成开放式街区和院落的形态。
对于空间的设计与再创造，无疑是2期与1期能够从视觉上融为一体的关键手段。
首先是广场，出自知名设计公司AECOM之手的3.2万㎡广场将成为目前成都购物中心内最大的中央广场。
广场示意图
然后是连廊，各大主题馆之间经由多条连廊连通，不同的连廊拥有各自不同的设计主题。并且，连廊在实现功能性空间衔接之余，同时也将成为观赏整个成都万象城生活圈的绝佳观景台。
连廊示意图
此外，还有为年轻潮人设计打造的打卡圣地「光舞大道」，分布于广场上兼具空间美陈与商家入驻等多重功能的「玻璃小屋」，以及多达5个不同景观设计的「下沉广场」……
下沉广场示意图
关于2期出现之后的成都万象城「全貌」，项目官方微信平台的一篇推送用更直观的图文方式呈现过 成都万象城二期“全貌”首曝光，解密如何建成主城区最大购物中心。
总而言之，空间更大是必然，但在「大」的基础上，对于空间的合理规划和充分创新，或许才是2期能够让人眼前一亮的直接原因。
再回答「有什么内容」？
所谓内容，无非业态和品牌两个层面。
业态层面，首先在原有的1期基础上尽量做补充，以此照顾到更全面的客群需求。然后，为了让消费者在更大的商业空间中能够清晰地找到想要的内容，2期还特意对B、C、D三大馆进行了主题分类。
B馆的业态定位是「精致生活」，不仅囊括众多轻奢设计师品牌，而且还安排了多样风格的餐饮，消费者可以在这里感受到来自不同地域的餐饮文化。除此之外，B馆还会有艺术画廊、美肤养发等与精致生活密切相关的业态。
2期B馆效果图
C馆的业态构成，可以用两个关键词来总结——「欢聚时刻」与「智慧引领」，将汇聚科技、数码、潮流、文创几大核心业态，提供更丰富的智慧型现代生活方案。
在这里，将看到成都万象城倾力打造的成长陪伴趣味空间——生活场景实验室「LIVE LAB」，囊括自然博物空间、城市绿地木育森林、科学博物馆、空手道馆，开创全家共同参与的陪伴型消费；
这里亦与趣味接轨，爱宠、手办、街舞、桌游……分享快乐的更多种可能；
同时，华润万家旗下的blt farm market生鲜精品超市也将在C馆呈现。
2期C馆效果图
另外，C馆包含一座临街小独栋，C馆和小独栋之间将打造一条「安逸巷」——集合不同地域的品质餐饮街区，成都夜生活4.0版或将在这里打开。
2期C馆旁的安逸巷、小独栋效果图
D馆则会带着「重塑潮流、无所畏惧」的态度，引入一众潮流运动品牌的顶级旗舰店，完全可以预见未来这里新品、限量款发售的排队盛况。
2期D馆效果图
当然，除了运动潮牌之外，D馆还有更具体验性的健身房、瑜伽、街舞等泛运动类业态。可以说，D馆既是「潮流目的地」，也是「运动训练场」。
品牌层面，直观感受是「话题性」和「全面性」。
负责话题性的，自然是各种「首店」。这部分在前不久官方微信平台的推送中，相关信息已经有所透露——
全国首店：sports planet运动星球；
西南首店：TED BAKER、Particle fever、ANNA SUI ACTIVE、Daniel Hechter男女装集合店、gelato pique、EMPHASIS、ICY、Foss Gallery、Pizza Hut牛排馆、发起人·肉骨茶、温野菜日式涮涮锅、花潮、东莱海上、TACO BELL、泰国手标奶茶、k Krizia、lemon optics、Wooderful life；
成都首店：KARL LAGERFELD、theory男女装集合、Juicy Couture、GENTSPACE、Sam Edelman、PureH2B津梁生活、Beanke、Trollbeads、Ubras、南堂含翠、小黄鸭茶楼、泰品（泰国料理）、柿椒树（墨西哥菜系）、老虎堂TIGER SUGAR、Polestar极星汽车、Nintendo。
2期部分首店品牌
的确，单从各种首店，就足以看出2期在品牌力层面所展示出来的行业话题性和市场竞争力。但我想说的是，即便在抛开备受关注的首店之外，2期的其他的品牌也都能够让人感受到满满诚意，也是构成项目核心竞争力的关键。
因此，要论证品牌的「全面性」，就不得不提到最核心的两大招商逻辑——
1、相同品牌不同体验
同样的品牌，将在成都万象城2期开出不同级别的店铺，在项目官方外宣资料中，通常被称为「旗舰店」、「概念店」，又或是「体验店」甚至「纪念店」。
这些店的话题性或许并不比首店低，但同时也表现出更强的内容丰富性和独特性。
比如星巴克臻选?咖啡·酒坊、小米之家旗舰店，还有Nike Beacon 1200、Adidas Mini Brand Centre、三叶草FDD、Champion、Bosie这类的潮流运动品牌，也都在成都万象城2期开出了不同以往的成都旗舰店。
2期部分旗舰店/概念店等品牌
也即是说，即便是很多我们见过的相同的品牌，在成都万象城2期的门店中也会收获不同的体验。而所谓「不同体验」，一方面来自于更丰富全面的产品线和独家发售的爆款单品资源，另一方面也来自不同于该品牌其他门店的消费场景。
2、相同品类更多选择
品类丰富是相对更容易做到的，但在此基础上，2期在品牌引入上强调的补充性，让每一个细分品类都将有更多的选择，这一点似乎更能体现品牌组合的全面性和实用性，也更能满足不同客层的差异化需求——
相对主流的服饰品类，包含了轻奢、潮牌、快时尚等不同的风格及价位；
人气聚齐效果明显的各类餐饮品牌，在数量、口味、客单价上也都照顾到了多种需求。
如此，将较大程度保证前来消费的人群，能在这里找到自己心仪的产品。
成都万象城2期效果图
这样的核心招商逻辑之下，全新的2期乃至整个成都万象城的品牌组合，都将在足够的「话题性」之余，体现出内容选择上的「全面性」。再结合前面所描述的空间升级及创意，一个真正「大而全」的成都万象城已然出现在我眼前。
[视角二]新万象-如虎添翼
之所以用较大篇幅尽量详细地介绍2期，除了其本身备受关注与期待之外，还因为随着2期内容的呈现，开业8年的成都万象城也必然将出现全新的状态和面貌。所以我想，站在整个项目的视角看2期，或许更能理解它出现的意义。
2020年，是成都万象城开业第8年。深耕这座城市8年之后，成都万象城迎来了全新的2期。这其中的变化，可以用一组直观的数据感受一番——
建筑面积73万方，其中商业面积扩大到30万㎡，将成主城区面积最大商业综合体；
品牌数量超过620家，如果每天去一家店消费，那么需要两年时间才能买完所有品牌；
停车场3000个，新增3个出入口，能够真正便捷地实现「四方来客」。
成都万象城实景
但需要意识到的是，之所以我们今天能够看到全新的2期，是因为过往8年，成都万象城（1期）在这个区域、这个城市，一直未曾间断的专业运营水准与求变的态度。
当年的成都万象城虽然地处城东，但却带来了成都首家Apple直营店，尤其从2016年开始，成都万象城开启了一次大规模的业态调整——
更换全新主力店维多利亚的秘密、迪卡侬； 在项目1层打造美妆高化区域，带来Chanel、Dior、Estee Lauder、Lancome、Guerlain、Cle de Peau、Sisley、SK-II、Fresh、Kiehl’s、Clarins、Bobbi Brown、M.A.C、Make Up For Ever、Sephora等国际一线化妆品精品店； 餐饮、儿童等业态也先后引入了当时市场上的多家首店……
在多年来持续不断的调整中，成都万象城的整体品牌级次得到了明显提升。也正是因为有过往的沉淀求变，才有如今「新万象」的从容应变。
成都万象城1期
8年间，成都万象城亲历了成都商业市场的迅速变化，如今2期的适时出现，则将助力成都万象城继续在市场上保持竞争优势和引领性。所以，我有理由预判，待2期一个月后如约兑现之时，焕然一新的成都万象城，亦必将如虎添翼。
[视角三]新商圈-无出其右
当我试着将视野拉得再远一点，站在区域乃至城市的角度去看2期出现之后的「新万象」，发现在「城市商业标杆」的标签之上，正在形成一个城市中独一无二的「万象城商圈」。
因为，在整个成都万象城生态中，除了30万方购物中心之外，还有大规模住宅社区，还有写字楼和酒店。再加之多年来与区域及城市消费者的高频互动和深度交流，以及自身对于时尚潮流态度和精致生活方式有着敏锐捕捉和精准把握。
具备如此条件与素质的成都万象城，在2期开业之后，无论是规模体量，还是业态品牌，其在区域内乃至城市中都难逢对手，拥有全新2期的「新万象」完全有能力去打造呈现一个更懂成都这座城市的「万象城商圈」。
而全新的万象城商圈，于成都而言，不仅将成为城市商业的一大「代表」和「门面」，也能够真真切切地构建成都人最喜欢的生活氛围。
成都万象城实景
其实，选择不同的视角去解读，就像是电影里不同的镜头语言——
「新2期」是特写，看到的是当下的结构变化；「新万象」是近景，看到的是客观的整体形象；「新商圈」是全景，看到的是在大环境中的价值与影响。
私以为，多视角、多景别的观察，或许才能反映一个项目，一个区域，乃至一座城市更真实的商业模样。
商业运营之功力，从来不在一朝一夕。而这个特殊的2020年，商业市场尤其不易。所以，看到即将迎来2期的成都万象城，欣喜之余，也有感动。
因为，当期待的成果如约兑现在眼前时，你会发现，过往每一日变化，都是积累，过去每一份辛苦，都没有白费。
我亦相信，「万象」更新之后，精彩陆续有来。
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